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¿Te casaste ya? ¡A comprar la casa!

Por Bertha Romero Crédito Planificación y Presupuesto

La compra de tu propia casa es uno de los sueños de toda pareja recién casada. Sin embargo, la emoción de comenzar una nueva vida en pareja y formar una nueva familia en una casa nueva puede hacer que no tomes las mejores decisiones en el proceso de compra.

Toma en cuenta estos consejos si piensas comprar tu primera vivienda:

Consulta si califican para un crédito de vivienda. Verifica si cumplen con los requisitos básicos para un crédito de vivienda, a veces llamado crédito hipotecario. Entre estos requisitos generalmente se pide entrada, es decir dinero suyo que ponen para comprar la propiedad. Si no tienen ahorros que pueden destinar a la compra de su casa, el primer paso será ahorrar.
Compra una casa que mejor se ajuste a su nuevo presupuesto, como pareja. Es importante que seas realista con tu pareja con respecto a cuánto pueden gastar en su vivienda cada mes. En algunos casos, es mejor arrendar un departamento mientras ahorran y/o esperan a que sus ingresos crezcan.
Haz una oferta solo cuando estén seguros que les encanta la casa. No compres tu primera vivienda por impulso. En el proceso de compra no se dejen presionar. Si encuentran una casa que no les convence un 100%, no hagan una oferta – te arrepentirás después.
Pregunta y revisa todos los documentos antes de firmar. Antes de firmar cualquier documento legal asociado con la compra de tu casa aclara tus dudas. Una vez firmado, los contratos se consideran válidos y ¡no hay marcha atrás! Lee cuidadosamente todo, junto con tu pareja, para no tener sorpresas a futuro.
Conoce tus deberes como propietario. Hay muchos beneficios de ser dueño de una casa, pero muchas responsabilidades también. Entre ellas están las reparaciones y mantenimiento de la propiedad. Averigua bien qué tipo de mantenimiento requiere la casa que quieres comprar ANTES de firmar el contrato.
Toma en cuenta los otros gastos de la casa. En tu presupuesto, no olvides de los otros gastos que conlleva ser dueño de una casa como impuestos, mantenimiento, compra de muebles, alícuota, entre otros.
Recuerda que la decisión final es de los dos. Llega a un consenso con tu pareja sobre qué casa comprar. Es bueno pedir consejos, pero la decisión final queda entre los dos. Llevar familiares y amigos a buscar casa, podría confundirles. Todos tendrán una opinión distinta.

No olvides estos consejos al momento de tomar la decisión de comprar tu primera casa. Sé realista y objetivo en el proceso de compra. Tu casa será una de las inversiones más grandes de tu vida, sino la más grande. ¡Será importante mantener tus pies sobre la tierra!

¿Cómo debería ser tu situación financiera si tienes menos de 25 años?

Por Juan Lopez Ahorro Planificación y Presupuesto

¿Tienes menos de 25 años y te has preguntado ¿cómo debería ser mi situación financiera ideal?

A continuación te presentamos algunas consideraciones importantes para tu situación financiera hasta los 25 años.

1. Independencia Financiera

Si ya estás trabajando, ¡no consideres a tus padres como un respaldo! Ese pensamiento no permite cultivar la responsabilidad en el manejo de tu vida financiera y cuando seas más adulto lo lamentarás. Pon orden en tu presupuesto personal y controla tus gastos para evitar cualquier exceso por mal uso del dinero que ganas.

2. Fondo de ahorro permanente.

Esta etapa de la vida se caracteriza por tener pocas responsabilidades financieras importantes frente a tu ingreso. Es la mejor época para tratar de ahorrar lo que más puedas. El ahorro te permite reducir el impacto de situaciones imprevistas tales como una enfermedad, algún accidente o un despido. Un fondo de ahorro para emergencias debe ser equivalente a por lo menos tres veces tu ingreso mensual actual.

3. Estudios de Posgrado

Una forma apropiada de mejorar tus ingresos en el futuro es con mayor preparación y educación. Comienza a buscar una alternativa para seguir estudiando tomando en cuenta el costo del programa y el tiempo que dispones para estudiar. Si no cuentas con fondos propios para cubrir el costo del programa del estudio entérate sobre las alternativas de crédito educativo que hay en el país y elige la que mejor se adapte a tus necesidades.

4. Tu primer vehículo

Algunos amigos posiblemente ya tienen su propio medio de movilización y seguramente tú también querrás el tuyo, sin embargo, ¡no te desesperes! Tener un vehículo requiere de fondos para mantenerlo así como dinero para posibles daños que puedan presentarse. Analiza si cuentas con el suficiente dinero para poder cubrir TODOS los gastos asociados con un auto. No compres por imagen ni por impulso.

5. Cursos de actualización

Si pensaste que todo terminaba con la graduación de la “U” pues ¡te apresuraste! El mundo laboral es muy competitivo y los mejores perfiles laborales se acompañan de la formación más avanzada y actualizada. Incluye cursos de actualización en tu presupuesto.

Toma en cuenta estos consejos sobre manejo de tus finanzas personales si tienes menos de 25 años. Sácale provecho a este época que no tiene tantas responsabilidades financieras y comienza a hacer del ahorro un hábito. Tener buenas prácticas financieras te llevarán a tener una mejor situación y salud financiera a futuro.

5 Consejos para que tu luna de miel no te deje en la quiebra

Por Freddy Cordero Ahorro Planificación y Presupuesto

Pasaste meses planeando la boda y la fiesta, y aún no sabes ¿cómo planificar una luna de miel que no te deje en la quiebra?

Sigue estos pasos y tu bolsillo te agradecerá:

Establece un presupuesto y recuerda que nuestro país te ofrece diversidad de climas, regiones, y lugares maravillosos a costos muy asequibles.
Habla con tu pareja. Analicen juntos y decidan cuál sería el lugar en el que les gustaría disfrutar ese tiempo a solas, puede contener aventura, relax, diversión nocturna, y hasta puedan ir de compras.
Planifica cuando ir. Existen opciones múltiples en cuanto a la fecha para la luna de miel, por ejemplo, pueden hacerlo al día siguiente de la boda, una semana después, o quizás pueden ahorrar para el año próximo, si es que no hay presupuesto o tiempo.
Busca ofertas. Dependiendo de la época del año, puedes conseguir ofertas dentro o fuera del país. Una buena opción podría ser un paquete “todo incluido.”
Establece un fondo de luna de miel. Tus invitados pueden contribuir en una cuenta bancaria específicamente para la luna de miel. Solo considera esta opción si ya tienes cubiertas otras necesidades básicas del matrimonio.

Recuerda que lo más importante es el tiempo que vas a pasar con la persona que más amas, así que pon en práctica estos cinco pasos para no tener chuchaqui financiero luego de tu luna de miel.

Adaptado de: http://es.wikihow.com/planificar-la-luna-de-miel-perfecta

¿Te conviene mensualizar los décimos? Razones para tomar o no esta decisión.

Por Bertha Romero Ahorro Planificación y Presupuesto

La nueva Ley de Justicia Laboral de Ecuador establece que si eres empleado/a en relación de dependencia puedes optar por recibir los décimos de forma mensualizada o acumulada.

Tienes hasta el 20 de mayo de 2015 para comunicar a tus empleadores si deseas seguir recibiendo los décimos acumulados. Caso contrario, los recibirás mensualizados automáticamente.

Los décimos acumulados fueron concebidos como un ahorro programado, para cubrir gastos asociados con el fin de año y la entrada a clases.

Piensa en cómo utilizabas esos ingresos adicionales en el pasado. Sé honesto contigo mismo. Tus hábitos ayudan a determinar si debes seguir en el esquema de acumulación o cambiar al esquema de mensualización.

USO DE DÉCIMOS EN EL PASADO	¿ACUMULAR O MENSUALIZAR?
Pagabas los gastos relacionados con la entrada a clases y el fin de año en su totalidad con el décimo cuarto y décimo tercer sueldo, respectivamente.	Mensualizar. Eres organizado y disciplinado en el uso de tu dinero. Al recibir de forma mensualizada los décimos puedes comprar lo que necesitas para la entrada a clases y el fin de año poco a poco y así conseguir mejores precios. Como alternativa, puedes ahorrar el dinero adicional que recibes en un ahorro programado y ganar interés.
Normalmente los décimos no alcanzaban a cubrir los gastos relacionados con el ingreso a clases ni con el fin del año.	Acumular. No planificas tus gastos con anticipación. Será mejor para ti seguir acumulando los décimos, así no corres el riesgo de gastar este ingreso adicional en otras cosas.
Sacabas deudas durante el año para pagar tus cuentas y utilizabas los décimos para pagar las deudas, más no para los gastos de fin de año y la entrada a clases.	Mensualizar. Si estas sacando crédito para pagar tus cuentas, estás sobreendeudado y necesitas tomar control de tus gastos. Mensualiza los décimos y dedica este ingreso adicional exclusivamente a bajar tu nivel de endeudamiento.
Ahorrabas los décimos para tus metas financieras.	Mensualizar. ¡Felicidades! Ya tienes desarrollado el hábito del ahorro. Será mejor para ti recibir tus décimos de forma mensual, depositarlos en un ahorro programado y ganar interés.

Puede ser conveniente la mensualización de los décimos si le das el mejor uso posible. No los uses como dinero de bolsillo que lo gastas fácilmente, úsalos para reducir deudas vigentes y mejor aún si tomas la decisión de ahorrar este ingreso adicional.

5 principios de administración de riesgos que debes conocer

Por Gabriela Morales Administración de Riesgos y Seguros General Planificación y Presupuesto

Vivimos en un mundo de incertidumbres donde la mayoría del tiempo no conocemos el riesgo al que estamos expuestos diariamente. El riesgo es una parte de tu vida y no reconocerlo es tan peligroso como no saber sobre él.

Evita que tú y tu familia pasen algún tipo de contratiempo que comprometa el porvenir con estos cinco principios de administración de riesgos:

Principio 1: Chequea tu situación financiera

Realiza una revisión crítica del presupuesto familiar o personal para determinar tu salud financiera. Ponle especial atención a tus gastos “imprevistos” o no planificados, si estos han venido aumentando continuamente durante los últimos meses es un síntoma de falta de planificación financiera.

Principio 2: Convierte tus debilidades en objetivos

Si luego de revisar tú salud financiera detectas que gran parte de los gastos que tienes mes a mes son para el ocio, la diversión o en el pago de deudas, establece un plan de acción para controlar de mejor manera estos rubros que generalmente suelen ser la principal fuente de estancamiento financiero para las familias.

El plan que diseñes debe ser realista y establecer objetivos claros sobre los rubros que más incomodan tu salud financiera.

Principio 3: Identifica los riesgos a los que podrías estar expuesto

Una vez que estableciste tus objetivos, ahora debes pensar en qué tipo de eventos podrían impedir lograr esos objetivos, es decir, identifica qué clase de riesgos debes enfrentar cada día, mientras manejas el auto, cruzas la calle, viajas, en el trabajo o incluso en tu hogar.

Un riesgo no necesariamente es algo que amenaza tu vida sino algo que pone en peligro tu estabilidad financiera. Si tu objetivo es reducir gastos, ¿que podría pasar para impedir lograr tu objetivo?, ¿un accidente?, ¿una enfermedad?, etc.

Una vez que tengas el panorama claro sobre qué tipos de riesgos enfrentas cada día, encontrar una solución es relativamente más fácil.

Principio 4: Clasifica los riesgos

Tendrás que clasificar tus riesgos considerando si puedes controlarlos o no y la probabilidad de ocurrencia.

La idea ahora es identificar cuáles riesgos son manejables y cuáles riesgos no, para evaluar si es posible predecir su ocurrencia. ¿Para qué? Para poder mitigarlos. Para ello, tienes que entender la naturaleza de tus riesgos.

Principio 5: Toma acciones y mitiga tus riesgos

Una vez que has identificado los riesgos que enfrentas, puedes dar pasos para prevenirlos o evitarlos. Algunas acciones pueden ser: aumentar las medidas de seguridad para tu casa, contratar un seguro contra todo riesgo, etc.

Existen muchos tipos de seguros como: seguros de automotores, seguros de vida, seguros de discapacidad, seguros a la propiedad de inmuebles, seguros para negocios, entre otros.

Recuerda que si existe un alto riesgo de que algo te ocurra, es mejor transferir el riesgo a una compañía de seguros. En nuestro medio existe una amplia y variada oferta sobre productos de seguros, consulta y evalúa la opción que mejor se adapte a tus necesidades.

Adaptado de: http://www.financialplanninginfoguide.com/bases-para-administracion-de-riesgos.html

Qué criterios debe tener tu próximo seguro de vida

Por Gabriela Morales Administración de Riesgos y Seguros General Planificación y Presupuesto

Cuando eliges un seguro de vida hay varios factores que son muy importantes a considerar:

1. Suma asegurada

Es la cantidad de dinero que recibirá tu familia si llegas a faltar. Al establecer este monto en tu seguro toma en cuenta las siguientes variables:

Número de personas que dependen de ti y sus edades.
¿A cuánto ascienden los gastos de tu casa cada mes?
¿Cuál es el monto de los gastos de educación?

Con esto tendrás un panorama de los gastos reales y futuros de tu familia, y podrás asegurarte por una cantidad que garantice que el nivel de vida de tu familia no se verá afectado tras tu ausencia.

[ctt tweet=”La suma asegurada de tu seguro de vida debe garantizar el nivel de vida de tu familia tras tu ausencia” coverup=”dcfye”]

2. Prima

Es el precio de tu seguro. No siempre el seguro que cuesta menos es el mejor, veriﬁca las condiciones y los beneﬁcios adicionales que ofrece cada institución. El valor de la prima depende algunos criterios como: Suma asegurada, Edad, Sexo, Actividad Laboral, Salud y otras coberturas adicionales contratadas.

3. Coberturas

La cobertura se refiere al riesgo por el cual te protege la póliza contratada, así como sus limitaciones y exclusiones. Los riesgos más comunes son: muerte, invalidez, entre otros. Sin dejar de lado los elementos anteriores, es importante tomar consideraciones sobre las condiciones de vida que proyectas tener dado que esto también va a influenciar sobre los montos, primas y coberturas. Las condiciones de vida que se pueden presentar son:

Soltero independiente.- Puede ser que nadie dependa económicamente de ti o puede ser que sí, por ejemplo tus padres. Analiza cómo les afectaría tu fallecimiento o invalidez. Pregúntate: ¿Alguien más podría hacerse cargo de ellos, financieramente hablando?
Casado.- Tu pareja y tú viven solos. Las dos situaciones que pueden presentarse es que tu conyugue sea tu dependiente, o ambos contribuyan a los gastos del hogar. Pregúntate: ¿Si tú faltaras o tuvieras que dejar de laborar, tu pareja podría enfrentarse a los gastos del hogar?
Familia con hijos recién nacidos.- Ya sea que tu hogar sea de un solo ingreso o dos, tus hijos dependen de tí económicamente. Las necesidades básicas de tu familia son: casa, alimentación y salud. Tal vez te convendría ampliar la suma asegurada o bien contratar una póliza conyugal. Para este caso considera la posibilidad de mantener el seguro hasta que el menor de tus hijos por lo menos cumpla 25 años ya que se considera que a esta edad es un ser independiente.
Familia con hijos que estudian.- La educación es uno de los patrimonios más importantes que puedes dejarle a tus hijos. Pregúntate: ¿Podrían concluir sus estudios si les faltaras o tuvieras un accidente que te dejara incapacitado?, verifica que opciones tienes para garantizar sus estudios.
Familia con hijos jóvenes.- Puede ser que tus hijos continúen en casa y contribuyan al gasto familiar o bien se hayan marchado y sean independientes. En este caso, tu único dependiente podría ser tu cónyuge. Ajusta las coberturas y la suma asegurada a fin de no estar sobreasegurado.
Retirados.- Inicias tu retiro laboral, por lo que dependes económicamente de los recursos que hayas acumulado para tu pensión. Recuerda que si alguno de tus beneficiarios ha fallecido, deberás modificarlo para evitar problemas futuros.

Lo más importante es recordar que tus necesidades irán cambiando a lo largo de tu vida. Para cada etapa de vida, recuerda analizar tus coberturas y hacer ajustes!

3 pasos para reducir fácilmente $100 de tus gastos mensuales

Por Gabriela Morales General Planificación y Presupuesto

¿Quieres comprar un auto o una casa, pero no logras ahorrar ni un centavo? ¡Si es posible conseguir tus metas!

Sigue estas 3 formas para recortar $100 de tus gastos mensuales que pueden ser destinados a conseguir tus metas.

Conoce bien tu presupuesto mensual

Puede que tu sueño sea ser dueño de un auto lo antes posible, pero, primero debes analizar bien cómo llevas tu presupuesto mensual.

Calcula cuánto hay que poner de entrada. Generalmente en el mercado ecuatoriano tendrás que poner 25% de entrada para la compra de un auto. Es decir si el auto de tus sueños cuesta $20.000, tendrás que poner unos $5.000 de entrada.

Analiza si destinas al menos el 10% de tus ingresos mensuales al ahorro. Si no tienes ahorrado nada para la entrada, te tocará apretar tu presupuesto mensual.

¿Qué gastos deberás recortar?

Para alcanzar tu meta de ahorro, empieza a hacer pequeños cambios en tu forma de gastar.

Por ejemplo:

En lugar de almorzar afuera de casa todos los días, lleva tu propio almuerzo.
En lugar de llevar tu auto al trabajo todos los días y pagar por parqueo, opta por tomar transporte público.
Si te compras ropa cada mes solo por deseo, planifica comprar cuando realmente necesites.
Si sales cada fin de semana a bares o a cenar con tus amigos, es preferible reunirse en una casa, esto te ahorrará bastante dinero.

De acuerdo con los ejemplos anteriores si gastas $50 en ropa, $25 en parqueo, y $25 en comida fuera de casa cada mes, al seguir los consejos, fácilmente podrás recortar $100 en tus gastos y destinarlos a tu meta de ahorro.

No olvides de tener un fondo de emergencia

Si no tienes un fondo de emergencia, primero fija una meta para crearlo. Deberás tener un fondo con el equivalente de mínimo tres meses de los ingresos promedios del hogar. El fondo te ayuda a cubrir gastos sorpresa como la pérdida de trabajo, una emergencia médica o un accidente.

Finalmente, si realmente quieres cumplir con tu meta financiera, encuentra otras áreas donde puedes recortar tus gastos como suscripciones a revistas, a televisión por cable, al gimnasio, entre otros. Sé creativo en encontrar formas de reducir tus gastos, así podrás destinar ese dinero a alcanzar tu meta.

Adaptado del artículo “Hack My Budget: How Can I Trim $500 From My Monthly Spending?” de Learnvest

Mejora tu salud financiera en menos de 10 minutos!

Por Bertha Romero General Planificación y Presupuesto

Realizar chequeos de tus finanzas personales no debería quitarte mucho tiempo.

Te damos 5 consejos rápidos y simples que pueden tener un impacto positivo en tu salud financiera, y que los puedes realizar en menos de diez minutos!

1. Activa un sistema de ahorro automático

Seguro quisieras ahorrar para alcanzar tus metas, pero mes tras mes llegas hasta el final sin un centavo de ahorro. Tus buenas intenciones de ahorrar no se llegan a cumplir porque no te das tiempo, o simplemente te olvidas.
Activar un sistema automático de débito de tus ingresos mensuales en una cuenta destinada para tus metas de ahorro de corto, mediano o largo plazo es una manera fácil y efectiva para mejorar tus finanzas personales. Muchas instituciones financieras te ofrecen el servicio de débitos automáticos en línea.
Procura debitar al menos el 10% de tus ingresos mensuales y verás cómo crecen tus ahorros en pocos meses.
Tiempo que te toma: Menos de 5 minutos

2. Designa beneficiarios

Lo que menos debes querer es que si falleces, tus seres queridos tengan dificultades financieras. Pero, esto sucederá si no designas beneficiarios para tus pólizas de seguros o tus inversiones.
Puedes contactarte con tu proveedor de seguros para designar los beneficiarios. Debes revisar a quien designaste por lo menos una vez al año para asegurarte que la información sea correcta.
Tiempo que te toma: De 5 a 10 minutos

3. Cambia tus contraseñas

Protégete ante un ataque cibernético y cambia periódicamente las contraseñas de tus cuentas electrónicas. Ponte un recordatorio para cambiar las contraseñas por lo menos cada seis meses.
Tiempo que te toma: Entre 5 a 10 minutos

4. Recorta suscripciones que no usas de tus gastos

No gastes tu dinero en vano en servicios o suscripciones que nunca usas. Pagas la suscripción del gimnasio y nunca vas, o pagas por el paquete más caro de televisión por cable y nunca estás en tu casa para verlo?
Revisa tu estado de cuenta y suma cuánto estás pagando por diferentes suscripciones a servicios. Sé sincero contigo mismo y recorta los gastos que no estás utilizando. Tal vez extrañes estos gastos en los primeros meses, recuerda que siempre puedes volver a tenerlos. Pero lo más posible es que te olvides de ellos.
Tiempo que te toma: 10 minutos

5. Digitaliza tus documentos

Si tienes tus documentos financieros más importantes organizados en una carpeta, no te has preparado por si algún imprevisto ocurre en tu casa, un incendio, un robo, una inundación podrían dañar todos tus documentos.
Escanea todos tus documentos financieros importantes – testamentos, hipoteca, pólizas de seguros, contratos de inversiones, pago de impuestos – y guárdalos en una memoria extraíble o en un servicio en la nube.
Tiempo que te toma: 10 minutos

Dedica un tiempito de tu día a realizar estas actividades importantes. Sólo te tomarán 10 minutos. Tu salud financiera vale la pena!

¡Dale un respiro a tu bolsillo en el regreso a clases!

Por Freddy Cordero Ahorro General Planificación y Presupuesto

Mientras nuestros hijos se preparan para el nuevo año escolar, tú puedes prepararte para gastar menos en éste regreso a clases.

A continuación te damos siete consejos para que reducir el gasto en útiles escolares.

Haz un inventario: Revisa lo que ya tienes en casa. No siempre se utilizan todos los útiles del año anterior.
Elabora un presupuesto: Si bien es cierto que previo a la entrada a clases recibimos el décimo XIV sueldo Ver http://tusfinanzas.ec/decimos-tercer-y-cuarto-sueldo/ esté no siempre alcanza para la compra de útiles escolares, por eso te recomendamos hacer un presupuesto para sacarle el jugo a tu dinero. Luego comunícalo a tus hijos y de paso les enseñas a manejar mejor el dinero.
Busca libros de segunda mano: El gasto en libros representa hasta un 80% del valor total de la lista de útiles. Si tienes familiares, amigos o vecinos con hijos un poco mayor a los tuyos, consulta el estado de sus libros del año anterior. Al comprar libros de segunda mano y en buen estado obtendrás un buen ahorro.
Compara precios: Te puede sorprender mucho el ahorro que puedes lograr comparando opciones en diferentes distribuidoras. Por lo menos busca tres opciones y conversa con los padres de los compañeros del curso para encontrar las mejores ofertas.
Crea un banco de útiles: Durante el año escolar se presentan ofertas para comprar ciertos útiles, aprovéchalas y guarda para el inicio a clases.
Compra inteligentemente: Esto quiere decir que hay ciertos artículos que son necesarios por su vida útil adquirirlos de marca, pero otros no. Por ejemplo, los cuadernos de pasta dura, con fotos de artistas o dibujos de moda, por lo general son más caros. Compra uno que no esté de moda y fórralo con papel de las imágenes de moda. En cuanto a la mochila, también hay las que están de moda. Recuerda que esa a lo mucho dura un año, porque al siguiente será otra temática. Compra la mochila en color neutro y de buena calidad para que dure por lo menos dos años.
Siempre una talla más: En cuanto a los uniformes y zapatos, compra siempre una talla más grande. Hay edades que los chicos crecen rápidamente y se les queda todo. Es mejor prevenir antes que lamentar gastar mucho dinero en este rubro.

Y finalmente lo más importante, ¡no dejes para el último tus compras! Por un lado genera estrés por la cantidad de gente, el tráfico y a veces se agotan los útiles escolares. Planifica con anticipación tus compras y te irá mejor.

Lo que debes conocer sobre el pago del Impuesto Predial

Por Gabriela Morales General Planificación y Presupuesto

Toda persona que posea una propiedad inmueble esta obligada a pagar una tasa al Municipio donde se encuentra ubicada la propiedad conocida con el nombre de Impuesto Predial.

A continuación te damos a conocer algunos detalles sobre este impuesto con el objetivo de que comprendas un poco más sobre los orígenes, destinos y forma de cálculo del mismo:

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Aval Buró

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