Finanzas en Pareja: ¡Diviértete un poco antes de hablar de finanzas!

Finanzas en Pareja: ¡Diviértete un poco antes de hablar de finanzas!

General Planificación y Presupuesto

El dinero es uno de los principales causales de divorcio en el mundo. Hablar de dinero con tu pareja puede causar conflicto, por eso muchas parejas mejor evitan tocar el tema. Aún en los mejores momentos, hablar de dinero no suele ser un tema del que nos guste conversar con la pareja.

 

Para que la conversación sobre las finanzas en pareja no sea un dolor de cabeza, hemos creado una guía para ayudarte a ti y a tu pareja a tener conversaciones más fructíferas sobre este tema. Mientras más conversas con tu pareja sobre las finanzas del hogar será mejor para la relación.

 

Toma la siguiente prueba con tu pareja para iniciar una conversación sobre el dinero con él o ella:

 

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Esta corta prueba es una introducción perfecta para conversar seriamente sobre las finanzas del hogar. ¡Suerte!

Fuente: Traducido y adaptado del artículo “How-to Guide: Manage Money With Your Mate” 

 

 

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5 Decisiones Financieras Inteligentes si estás en tus años 20

5 Decisiones Financieras Inteligentes si estás en tus años 20

General Planificación y Presupuesto

¿Sabías que según estudios, las personas en sus años 20 muestran más confianza hacia el manejo de su dinero? Puede sonarte sorprendente, pero hace sentido. Las personas en sus años 20 normalmente tienen menos responsabilidades financieras, y con un poco de esfuerzo pueden destinar su sueldo a darse gustos que otros no podrían.

 

Pero, esto suele durar hasta alrededor de los 30 años, cuando las personas se enfrentan a responsabilidades financieras más exigentes como los hijos o tener una hipoteca.

 

Si estás en tus años 20 es importante que te prepares para las responsabilidades que vendrán a futuro, esto no significa que te tienes que privar ahora, sino que comiences a tomar decisiones financieras inteligentes que te ayudarán más tarde.

 

Revisa estas cinco decisiones financieras en tus años 20:

 

1.   Destina 10% de tus ingresos al ahorro:

Si desde tus años 20 tienes el mal hábito de gastar todo lo que ganas, más tarde será muy difícil cambiarlo. Empieza a tener el hábito de vivir con menos de lo que ganas desde ya y destina 10% de tus ingresos mensuales al ahorro. Esta suma te puede parecer un chiste, especialmente si no ganas mucho, pero hay una gran ventaja si te obligas a ahorrar desde una edad temprana – tu dinero crecerá más en el tiempo si le pones a ganar intereses.

 

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2.    Ten una conversación sobre tu dinero:

A las nuevas generaciones que están en sus años 20 les gusta contar a la gente todo lo que les sucede, esto también sería bueno si se aplica a tu dinero. Cuando estés en tu años 30 o 40, es posible que no te sientas muy cómodo compartiendo detalles sobre tu salario con tus amigos o cuánto gastaste en tus vacaciones. Pero, ahora es cuando puedes compartir con amigos y familiares sobre tu presupuesto para tomar decisiones financieras más sólidas.

Cuenta a tus amigos cuál es tu presupuesto mensual, para que ellos te entiendan y no elijan el restaurante o bar más caro cuando salgan, que te puede quebrar. Consulta a tus amigos en qué institución financiera te recomiendan poner tu dinero y cuáles seguros son mejores. Ellos te podrían hacer una buena sugerencia y de esta manera puedes tomar mejores decisiones financieras.

 

3.    Crea un fondo de emergencias:

¿Qué haces si te enfermas, tienes un accidente o te quedas sin empleo? Si no cuentas con dinero ahorrado, fácilmente podrías quedarte sin dinero al tener que pagar muchísimo por estos imprevistos. Si estás en tus años 20 debes considerar tener un fondo de emergencias que te ayudará a cubrir cualquier evento que está fuera de nuestras manos sin tener que destinar todo tu dinero o endeudarte por años para poder cubrirlo. Una vez que cuentes con un fondo de al menos tres meses de ingresos, puedes comenzar a pensar en grandes metas como un viaje a otro país, comprarte un auto o una casa.

 

4.    Estudia un posgrado – si tus finanzas te permiten:

Si has escuchado que una maestría te puede ayudar a estar mejor profesionalmente y a ganar más dinero, deberías considerar estudiar un posgrado. La década de los años 20 puede ser el mejor momento para regresar a la universidad, pues recién has comenzado tu carrera profesional, tienes una idea más clara de en qué te gustaría especializarte y no tienes muchas responsabilidades lo que te da tiempo para dedicarte a estudiar. Analiza y compara las opciones y los costos de un posgrado para ver si podrás cubrirlos con tu dinero o tal vez tengas que buscar opciones de becas o créditos educativos.

 

5.    No aceptes un trabajo a ciegas:

Si estás buscando un empleo, tómate tiempo para analizar y aplicar a varias opciones. Las elecciones profesionales que realices en tus años 20, generalmente, tienen un impacto en tus finanzas a futuro. Por esto es crucial evaluar cada oferta de trabajo que tengas con mucho cuidado y evitar tomar una decisión basado sólo en el salario. Analiza los beneficios que te brinda la empresa, e infórmate bien antes de tomar la decisión.
No te desanimes si aún no has tomado ninguna de estas decisiones, no es tarde, comienza ahora a preocuparte por tus finanzas y te agradecerás en el futuro.

 

 

Fuente:
Traducido y adaptado de: http://www.learnvest.com/2015/01/how-to-increase-your-net-worth-in-your-20s/

5 razones para planificar tus finanzas personales

5 razones para planificar tus finanzas personales

General Planificación y Presupuesto

Una de las tareas pendientes que seguro tienes, así como la mayoría de personas, es dedicar una parte de tu tiempo a planificar el manejo de tus finanzas personales. Cuando te preguntan por qué no haces una planificación financiera, es posible que des una variedad de argumentos y excusas sin una base sólida.

 

La falta de planificar tus finanzas puede conllevar a que tengas que enfrentar varios problemas como: descontrol en el manejo de los gastos en tu casa, dificultad para determinar en qué has utilizado tu ingreso mensual o el uso inadecuado de tus tarjetas de crédito.

 

A continuación te damos cinco razones por las que debes planificar tus finanzas personales con anticipación:

 

  1. Te ayuda identificar tus metas y a tener una guía que te oriente en tus decisiones financieras del día a día.
  2. Te permite gastar con eficiencia tu dinero y a ahorrar.
  3. Puedes usar de forma apropiada tus tarjetas de crédito.
  4. Mejora tu calidad de vida pues reduce el estrés de pensar cómo cubrir tus gastos futuros.
  5. Te anticipa a las adversidades que se te pueden presentar en el corto, mediano o largo plazo.

Para poder establecer un plan que recoja todos los aspectos importantes de tu vida es importante que involucres a todas las personas que viven contigo y reflexionen sobre cómo están manejando sus finanzas.

Si sientes que no están manejando de manera correcta, te ofrecemos una herramienta (50/40/10) te permite tener en orden el manejo de tu dinero. 

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¡Sigue los pasos y seguro planificarás de mejor forma tus finanzas personales!

Compra tu vivienda diferenciando tus necesidades de tus deseos

Compra tu vivienda diferenciando tus necesidades de tus deseos

Crédito General

La decisión de comprar tu vivienda seguro se verá afectada por tus necesidades y tus deseos. Ser dueño de casa es parte de tu estilo de vida, y es muy común que tus deseos afecten la selección de tu vivienda. Si has soñado con lo que te gustaría tener en una casa, la manera de empezar a hacer tu sueño realidad es haciendo una lista de las cosas que piensas que necesitas (tus necesidades) o que te gustaría tener (tus deseos). Tenemos las siguientes recomendaciones:

 

  1. Sé objetivo – Determina qué realmente necesitas: En general, las necesidades son aquellas cosas que debes tener para sobrevivir y vivir adecuadamente, tales como alimentación, transporte y vivienda. La vivienda es una necesidad básica, pero para crear tu lista de necesidades y deseos considera como cambiarán tus necesidades en el tiempo y ciertos factores de estilo de vida. Por ejemplo:
  • Determina el número de habitaciones que necesitarás si tienes hijos
  • Si te gusta tener una mascota, considera buscar una opción de vivienda con un patio
  • Si estas cerca de la edad de la jubilación, será importante considerar el mantenimiento de la vivienda en el tiempo. Posiblemente, será mejor buscar una vivienda pequeña que cueste menos mantener.

 

  1. Diferencia tus deseos – Determina qué cosas quieres tener: Un deseo puede ser tener una casa grande con una cocina moderna y totalmente equipada, o una casa con un gran jardín y una piscina para los niños. Es normal confundir los deseos con las necesidades. Para evitarlo te recomendamos usar un sistema de prioridades “ABC” para clasificar cada cosa según su importancia:
  • Aquellas a las que les asigne una “A,” son necesidades. A la medida posible, trata de limitar las A.
  • Aquellas con una “B,” son cosas que deseas pero no son estrictamente necesarias. Algunas de ellas pueden pasar a la lista final, después de hacer algunas concesiones.
  • Aquellas cosas a las que le asignes una “C”; son las que consideras un lujo o deseos que de pronto serán inalcanzables en este momento.

Hay muchas opciones que tomar en cuenta al decidir lo que quieres en una casa.

[ctt tweet=”Ser objetivo y usar un sistema de prioridades puede ayudarte a diferenciar entre tus deseos y tus necesidades.” coverup=”So0AU”]

 

Fuente:

http://nmhomeofmyown.org/espanol/decision/consideraciones/necesidadesydeseos.html

http://www.abcmicasa.com.co/portal/page/portal/Portal_ABCMicasa/Compradores/Preparateparaserpropietario/comoeslacasaquenecesitas/paso01

Sal del apuro financiero del 2014

Sal del apuro financiero del 2014

General Planificación y Presupuesto

Pasó Diciembre – el mes “extra” en ingresos y gastos, lleno de celebraciones y compromisos sociales, familiares y laborales – llegó enero y es momento de regresar a la realidad.

 

En enero nuestra vida se vuelve una cuesta, ¿Por qué?, simplemente porque de acuerdo a las estadísticas, las tres cuartas partes, en promedio, de los ingresos extras que recibimos en diciembre fueron destinados a los gastos asociados con celebraciones y regalos. Adicionalmente si sumamos las deudas acumuladas de todo el año, ¡la luz roja ya se enciende!

 

A continuación te damos algunas recomendaciones para salir del apuro financiero desde ya:

 

1.- Aprende del pasado: Analiza los ingresos y gastos fijos del 2014, si no recuerdas todos los gastos variables, no te preocupes, este ejercicio te ayudará a determinar por dónde se fugó tu dinero. Aprende como llevar un registro de gastos [Video] para aprender en qué se te va la plata.

 

2.- Revisa tus cuentas: Cuando ya tengas una idea aproximada de lo que está pasando con tu dinero, ajusta tus gastos a la regla 50/40/10  [Video]  En caso de que tus deudas estén elevadas, enfócate primeramente en reducirlas y eliminarlas. Otra recomendación es que revises tus gastos de entretenimiento y varios.

 

3.- Ajusta el cinturón: Ponte como meta poner en orden tus finanzas en enero y febrero. Revisa todos los gastos y asignarles a las siguientes categorías:

  • Posponer
  • Eliminar
  • Reducir
  • Conservar

Recuerda que poner en orden tus finanzas debe ser un compromiso familiar.

 

4.- Limita tu acceso al dinero: Deposita tus ingresos en una cuenta o un lugar donde te cueste retirar el dinero fácilmente. Separa una cantidad de dinero para tus gastos habituales, como el transporte, alimentación, etc. Si te sobra dinero de este fondo, guárdalo hasta fin de mes.

 

5.- Aprovecha los descuentos: En enero, si tienes vivienda propia empieza el pago de los impuestos prediales. En lo posible aprovecha el descuento que ofrecen los municipios por pronto pago.

Otros descuentos se presentan en productos que no se vendieron en el mes de diciembre y los ponen a liquidación. Antes de salir de compras, recuerda que lo más importante es cubrir primeramente los gastos de nuestras necesidades y luego nuestros deseos.

 

6.- Un crédito como último recurso: Si agotaste todas las opciones mencionadas anteriormente y no hay una solución, analiza la posibilidad de consolidar tus deudas y pagarlas a través de un crédito con estructura. Aprende aquí cómo

 

 

¡Esperamos que todas estas recomendaciones te ayuden a salir del apuro financiero!

 

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Finanzas Personales a los 30 años: Mitos y verdades

Finanzas Personales a los 30 años: Mitos y verdades

Ahorro Crédito General

¿Ya cumpliste los 30? La década de los 30 se caracteriza por muchos hitos importantes en la vida – casarte (si no lo hayas hecho aún!), comprar un auto, comprar una casa, tener hijos. Para lograr cada uno de estos hitos, hay que dejar atrás las viejas costumbres e empezar a tomar muy en serio el manejo de tu dinero. Hay que aceptar nuevas verdades y dejar los mitos del pasado a un lado para lograr un buen manejo de las finanzas personales a los 30 años.

 

 

Mito: El retiro es un problema de las personas mayores

Verdad: El retiro se planifica desde la juventud

 

La capacidad de generar ingresos va decreciendo en función de la edad, sin embargo, los gastos van creciendo. Desde los años 30 en adelante es muy probable que ya tendrás una carga mayor de gastos que se mantendrá hasta jubilarte.

 

Si comienzas a ahorrar $ 100 mensuales desde los 30 puedas acumular entre $ 110,000 y $ 145,000, suponiendo un interés del 5% anual, hasta jubilarte. Un valor aceptable para ahorrar sería al menos el 10% de tus ingresos, sin embargo, comienza con una cantidad realista para tus circunstancias y tu bolsillo.

 

[ctt tweet=”Mientras más rápido empiezas a ahorrar, más puedas acumular.” coverup=”l4Q45″]

 

Mito: No puedo comenzar a ahorrar hasta que me suban el sueldo

Verdad: El ahorro es cuestión de actitud

 

Un refrán popular reza “Mientras más se gana, más se gasta”. Si esa es tu realidad entonces podrás darte cuenta que el ahorro no es un problema de falta de ingresos sino de poco control en tu manera de gastar. Analiza cómo está tu situación financiera actual y toma decisiones que te permitan tener un “colchón de reserva” y trabajar en tus metas para el futuro.

 

Mito: “Gasto lo que gano. No hay nada malo en ello”

Verdad: Si gastas todo lo que ganas no podrás ahorrar

 

Pues bien, el único problema es que si no tienes ahorros, no tienes un colchón. Los expertos recomiendan ahorrar al menos de tres a nueve meses de tu sueldo neto , en función de tu situación, en un fondo de emergencia que te puede servir si tu auto se daña, si tienes gastos médicos o si hay dificultados en tu trabajo.

 

Mito: “No puedo ser financieramente responsable y tener una vida social”

Verdad: Los gastos de vida social son planificables no indispensables

 

Todavía puedes ver a tus amigos sin perder una buena parte de tu sueldo en licores buenos o restaurantes demasiado caros. Tu vida social aumenta tus gastos. Y seamos realistas: Tus amigos probablemente tampoco pueden costearse estos gastos. Solo se necesita un poco de creatividad y disciplina para encontrar alternativas de diversión.

 

Haz una fiesta en tu casa, donde todos aportan con un trago y comida para compartir. También, puedes buscar en línea ofertas en restaurantes, por lo que no tendrás que pagar el precio completo cuando sales.

 

 

Mito: “Está bien derrochar en el plan de mi teléfono. Yo no tengo hijos o una hipoteca “

Verdad: El derroche lleva al descalabro financiero

 

Bueno, eso depende de cuál sea tu presupuesto total. La regla 50/10/40 dice que sólo el 40% de tu salario neto debe ir a gastos de estilo de vida, que incluye un plan de teléfono y gastos como internet y televisión por cable. Si tener un teléfono con un plan costoso es algo valioso para ti y deseas gastar el 20% de tus ingresos en eso entonces podrías hacerlo. Pero eso significa que sólo debes gastar 20% de tus ingresos en todos los demás gastos de estilo de vida. Si te encuentras constantemente gastando más del 30% en “deseos”, entonces es el momento de repensar cuánto destinas a cosas que no son absolutamente necesarias.

 

Mito: “El pago mínimo en mi tarjeta de crédito es la cuota mensual a cancelar”

Verdad: Pagar el mínimo te endeuda más

 

Dejar que la deuda de tarjeta de crédito crezca es una de las maneras más rápidas de perder el control de tus finanzas. Te vas a ver forzado a pagar intereses de tus pagos mensuales, así como cargos por pagos atrasados.  Pero eso ni siquiera es lo peor de todo: Estás haciendo daño a tu historial crediticio, que te puede costar miles de dólares en tus futuras necesidades de  crédito. Cuanto mejor sea tu historial crediticio, tendrás mayor acceso y mejores condiciones para obtener un préstamo para un auto o una casa en el futuro. Así que ten cuidado y ¡paga lo más que puedas en todas tus tarjetas siempre a tiempo

 

Prepárate desde ya para esta nueva década – es una de las más importantes para sentar buenas bases en el manejo de tus finanzas personales.

 

Fuente: LearnVest Planning Services. 2014

El material fue traducido y adaptado por el equipo editorial Tus Finanzas

El secreto del éxito para el 2015: una buena planificación financiera

El secreto del éxito para el 2015: una buena planificación financiera

General Planificación y Presupuesto

Nadie sabe lo que depara el futuro y eso es lo interesante. La vida es muy dinámica, depende de ti adaptarte al cambio y disfrutarlo en el intento.

 

Te proponemos algo, visualiza tu futuro preguntándote:  ¿Qué te gustaría ver en ese futuro?, ¿Tienes metas para llegar a él?, ¿Sabes qué pasos dar para conseguir que tus metas se transformen en logros?, ¿Cuál es tu motivación interior?  Nuestra realidad proyectada, frecuentemente se queda en algo abstracto.

[ctt tweet=”Tomar el control de tu vida. ¡Planifícala financieramente!” coverup=”L7bxB”]

 

Planificación financiera 2015 en 4 pasos:

 

1.- Administración del flujo de dinero Aprende aquí [Vídeo] como analizar el flujo del dinero en tu hogar. El ejercicio del registro de gastos te permite tomar una foto de tu situación financiera actual.

 

Después en base a la foto de tus finanzas, puedes iniciar un ejercicio de planificación con un presupuesto. [Herramienta]

 

¿Cuánto suman tus ingresos mensuales?

Determina los ingresos de todas las personas que se encuentran económicamente activos en tu casa.

 

¿Cuánto suman tus gastos mensuales?

No olvides incluir cualquier gasto eventual y un colchón para gastos imprevistos en tu presupuesto.

 

2.- Planificación del pago de todos tus impuestos del próximo año.

 

Haz un calendario con fechas de pago para todos los impuestos posibles:

–        De la casa (en caso que lo tengas) (Lo que debes conocer sobre el impuesto predial)

–        Del vehículo

–        De la renta (Actualiza tu proyección de gastos y dedúcelos de tus impuestos),

–        Del negocio (en caso que lo tengas)

–        De la seguridad ciudadana

 

Incluye los valores correspondientes a cada impuesto en tu presupuesto. Planificando antes, será más fácil evitar el pago de multas por atraso o incumplimiento.

 

3.- Disminución y liquidación de las deudas.

 

Elabora una lista de todas tus deudas vigentes en tarjetas de crédito, créditos comerciales, crédito automotriz, crédito hipotecario y/o préstamos de amigos o familiares.  [Herramienta]. Una vez realizado el inventario, formula un plan para ir bajando tus deudas y analiza bien si todavía tienes capacidad de pago para asumir deudas adicionales en el nuevo año.

 

4.- Planificación y administración de las inversiones.

Finalmente, si tienes dinero ahorrado, elige el [Vídeo] producto de ahorro que más te convenga para mejorar la rentabilidad de las mismas.

 

¡Manos a la obra! Tomar estos pasos te ayudará a identificar que debes hacer para llegar a donde quieres ir. Mientras más pronto empiezas, ¡más fácil será alcanzar tus metas en el nuevo año!

8 consejos para dejar tu casa segura durante las vacaciones

8 consejos para dejar tu casa segura durante las vacaciones

General Planificación y Presupuesto

Una de las mayores preocupaciones cuando sales de vacaciones es la seguridad de tu casa. Te brindamos ocho consejos para mantener tu casa segura y disfrutar tranquilamente de tus vacaciones:

  1. Encarga las llaves: 

    Deja la llaves de tu casa únicamente a personas de entera confianza. Pueden ser familiares o vecinos que te puedan ayudar chequeando la casa de vez en cuando.

  2. Deja una luz encendida:

    Si es posible deja al menos una luz prendida para simular que hay gente en la casa.

  3. Evita dejar o publicar mensajes de vacaciones:

    En el contestador del teléfono no dejes mensajes diciendo que vas a estar de vacaciones, lo mismo aplica para las redes sociales. Es mejor compartir las fotos y demás detalles del viaje al volver.

  4. Servicio de alarma:

    Puedes contratar un servicio de alarma para proteger tu casa, esto te servirá no solo cuando estés de vacaciones. Sin embargo, no les avises que la casa estará sola, pues su deber es protegerla siempre, con y sin gente.

  5. Guardar documentos importantes:

    Oculta tus documentos de mayor importancia y que puedan revelar tu estilo de vida, como documentos bancarios, claves anotadas, facturas, etc.

  6. Contacta a tu banco:  

    Establece límites de pagos en las tarjetas y no dejes documentos sobre transacciones pendientes sueltos por la casa.

  7. Respalda tus archivos importantes:

    Si los tienes respaldados en algún dispositivo móvil o en la nube, no se perderán en caso de robo.

  8. Protege tu casa con un seguro:

    Puedes contratar un seguro para proteger tus pertenencias y tu casa ante muchas eventualidades. Siempre vale la pena prevenir antes que lamentar después.

 

Sé precavido antes de salir de vacaciones, sigue estos consejos y de esta forma podrás evitar tener sustos al regresar a casa.

 

Fuente: http://www.spamloco.net/2010/05/12-consejos-para-dejar-la-casa-sola-en.html

 

¿Qué es lo que más valoras de tu hogar?

 

¡Diciembre un mes EXTRA!

¡Diciembre un mes EXTRA!

General Planificación y Presupuesto

Diciembre es el mes más dinámico y quizás el más esperado por todos en el año, ocurren fechas especiales, dignas de celebrar, reflexionar y poner las metas futuras.

Recibimos ingresos y también tenemos gastos EXTRAS, Cuidado!!!!!  Ponle mucha atención a éste mes para que tu inicio de año sea el esperado.

 

¿Cuáles son los principales peligros financieros en diciembre?

 Fundamentalmente, terminar endeudado y gastar el dinero que no teníamos, en cosas que realmente no necesitábamos.

 

 

El nivel de endeudamiento de consumo aumenta cada día no sólo en nuestro país, sino en el mundo entero, existen diversos factores que contribuyen a aquello:

  • Falta de planificación financiera.
  • No diferenciar entre necesidades y deseos.
  • Falta de control en nuestros impulsos de compra.
  • Excesiva publicidad y marketing.
  • Facilidad de acceso al crédito.

 

Recomendamos seguir algunas pautas para controlar tus gastos en el mes de diciembre y así mantener un nivel de endeudamiento sano:

 

1.- Elabora un presupuesto de gastos extraordinarios. Aprende aquí Cómo terminar diciembre con dinero en el bolsillo.

 

2.- Si trabajas en relación de dependencia aprovecha los ingresos extras, por ejemplo el décimo tercer sueldo, bonos navideños, etc. Necesitamos administrarlos de forma correcta. Aprende ¿Qué son los décimos y cómo puedes aprovecharlos al máximo?

 

3.- Utiliza la flexibilidad del crédito a tu favor. Identifica entre deudas buenas y deudas malas, aprende Cómo endeudarte de manera responsable.

 

Existen varias herramientas de crédito. Para cada compra a crédito analiza cuál es la que más te conviene:

 

  • Crédito directo: las tiendas de ropa, locales comerciales, de electrodomésticos, etc. no sólo en estas fechas, sino a lo largo de todo el año nos ofrecen la opción de establecer un crédito directo con ellos para la compra de sus bienes, o servicios.

 

  • Tarjeta de crédito: las tarjetas tienen una flexibilidad que debe ser usada a nuestro favor. Por ejemplo, analiza tu fecha de corte y de pago, puedes utilizar el dinero de las emisoras de tarjeta hasta 45 días sin pagar intereses. Es recomendable comprar lo que está dentro del presupuesto y siempre o el saldo total o el monto mayor posible.

 

  • Crédito de consumo: si eres cliente de alguna institución financiera de nuestro país, tienes la opción de sacar un crédito para pagar las cosas que compras durante esta época. Es importante evaluar bien cuánto puedes destinar al pago de crédito. Mientras más rápido pagas, menos pagarás en intereses.

 

Diciembre un mes EXTRA para todos, pero no olvidemos que también es una época para disfrutar en familia, evitar los excesos y cuidar el bolsillo.

 

 

7 opciones para buscar tu “hogar dulce hogar”

7 opciones para buscar tu “hogar dulce hogar”

Crédito General

¿Estás pensando en comprar una vivienda propia y no sabes en dónde buscarla?

Te presentamos las siete mejores opciones para buscar la casita perfecta:

 

1. www. – ¡Obvio que no puede faltar el internet! Pero antes de “googlear”, aconsejamos primero revisar las páginas de empresas constructoras conocidas o de proyectos de construcción o urbanizaciones que te gustan.

Otra posibilidad son páginas especializadas en la venta de viviendas – tales como:

 

 

2. Publicaciones especializadas– Si buscas una vivienda nueva, está es una muy buena opción. Algunos diarios o instituciones del sector vivienda publican revistas  de circulación mensual que promocionan los proyectos en venta. Estas revistas presentan los proyectos organizados por precio y permiten tener una idea clara en cuanto a ubicación, distribución y características generales de las viviendas.

 

3. Recorrido por sectores elegidos –  Tómate un tiempo para caminar y buscar viviendas que presentan avisos de venta. Anota los datos para llamar y tener una idea de precios. Así podrás comparar con otras ofertas y establecer rangos de precios por sector.

 

4. Avisos clasificados – Si prefieres ir con lo tradicional, revisar avisos clasificados en medios de prensa sigue siendo una buena opción. En los avisos encontrarás parámetros como el sector y tipo de vivienda. Una desventaja es contar con muy poca información en los avisos para determinar si vale la pena conocer la vivienda o no. Razón por la cual tendrás que hacer varias llamadas si decides ir por esta opción.

 

5. Inmobiliarias.  En una empresa inmobiliaria encontrarás una gran variedad de viviendas para la venta, sobre todo usadas, y recibirás asesoría en el proceso de compra. Esta es una buena opción si no tienes mucho tiempo para buscar, sin embargo, estas firmas cobran un porcentaje sobre la venta (generalmente el 2- 3% del valor de negociación) que aunque lo paga el vendedor, significará seguramente que tengas que pagar un poco más por tu casa.

 

6. Visitas a proyectos nuevos.   Visita los sectores de tu interés y conoce los departamentos o casas modelo, si no encuentras lo que necesitas puedes pedirles a los asesores de venta que te recomienden otros proyectos.

 

7. Ferias inmobiliarias.   Aunque no se realizan con mucha frecuencia son una excelente opción para iniciar tu búsqueda ya que encontrarás mucha información en un solo lugar. Generalmente se promocionan ferias en medios de prensa con anticipación.

 

¡Opciones no faltan para encontrar tu casa! Dedica el tiempo necesario para esta importante tarea. 

 

Fuente: http://www.abcmicasa.com.co/portal/page/portal/Portal_ABCMicasa/Compradores/Comoencontrarlaviviendadeseada/Comobuscarlaviviendadeseada